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年収500万円以上の会社員/公務員/医師/士業の方におすすめ
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※1 本プランはローンのご利用を前提としております。返済額、家賃収入、各手数料等、支出と収入との差額について弊社実績から算出。物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。
※2 ローン返済期間中は、返済に充当されます。物件購入後、当社平均家賃8万円/月で貸し出した場合を想定。物件や諸条件により異なり、将来の運用成果を保証するものではありません。
※3 PayPayポイントはPayPayギフトカードで付与されます。出金と譲渡はできません、PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能です。
※上限・条件あり。プレゼント適用条件はRENOSY公式サイトでご確認ください。

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会社名 総合評価 投資額 確度の高さ 安心 管理のしやすさ 所有物件エリア 面談特典 詳細
王冠リノシー
★★★
★★★
★★
★★
97点
 ◎ 1万円～ ◎ 入居率99.7% ◎ 上場（グロース） ◎ アプリで完結・運用はほったらかしでOK ◎ 東京23区/神奈川/大阪/兵庫/京都/福岡/海外も ◎ 初回無料WEB面談参加で5万円分のPayPayポイントプレゼント！※条件・上限あり
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王冠プロパティエージェント
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★★★
★★
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 △ 10万円～ ◎ 入居率99.93% ◎ 上場（プライム）
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王冠J.P.リターンズ
★★★
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シノケンハーモニー
★★★
★★★
★★
★★
84点
 ◎0円～ △ 入居率98.75% × 非上場 ◎ 空室保証あり
プロにおまかせ 		◎ 全国主要都市 △ 初回面談でQuoカードペイ 1万円分プレゼント
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トーシンパートナーズ
★★★
★★★
★★
★★
79点
 △ 10万円～ △ 入居率99.0% × 非上場 ◎ プロに全部おまかせ △ 東京近郊のみ × 特典なし
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不動産投資は大きく分けて3種類
初心者は「区分投資」がおすすめ！
比較的少ない初期費用・運転資金で始められ、一棟・戸建てと比べると1番リスクも低いので安心です！
初心者におすすめ！区分投資 一棟投資 戸建て投資
マンションの1室やフロアを購入して賃貸に出す投資方法 アパートやマンションを一棟丸ごと購入して賃貸に出す投資方法 一軒家を購入して賃貸に出す投資方法

不動産投資のメリット
不動産投資には以下のようなメリットがあります。

しかし同時にリスクも…
管理も手間がかかり難しいため
プロに任せるのがオススメ！
不動産投資会社の見極め方
  1. 信頼できる実績があるか
  2. 初心者でも運用しやすいか
  3. サポート体制が整っているか
所有物件やサービス内容は会社ごとに異なるため、最低2社以上の資料請求やセミナーに参加し、自分に合った不動産会社を見定めることが重要です。

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1

RENOSY（リノシー）

初心者にもやさしい不動産投資サポート

  • 東証グロース上場企業が運営
  • 購入から管理、リフォーム、売却までワンストップで任せられる
  • 都市部の資産性が高い物件に強い
  • AI×プロの目で収益性を分析
  • 投資初心者でも安心な個別相談あり
  • ゼロから学べる不動産投資コンテンツが充実している
年収500万円以上の方限定
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実績 入居率
不動産投資売上NO.1※2025年3月／東京商工リサーチ調べ 99.7％※2025年3月時点
所有物件エリア 対象物件
東京23区 / 川崎 / 横浜 / 大阪 / 神戸 / 京都 / 福岡 / 海外 【区分/一棟】新築・中古マンション、アパート、オフィス、戸建て
投資額 セミナー・相談
1万円～ オンライン・支店・個別
資本金 従業員数
99億3,810万円※2025年4月末時点 1,645人※2025年4月末時点
※グループ会社を含む
都心物件に強い、安心の運用体制
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リノシーが選ばれる3つの理由

1投資価値の高い物件をAIが選定

国内No.1※の売上実績を誇る運営会社が、
月間5,000件以上の不動産データをAIで解析。
収益性や立地条件など多角的な観点から、投資価値の高い優良物件を自動的にピックアップしています。

※東京商工リサーチ調べ／不動産流通額に基づく2025年3月時点の売上実績

2複数プランで選べる賃貸管理体制

不動産投資に伴うさまざまなリスクに対応する管理プランを複数用意。
資産状況や希望に応じて柔軟に提案してくれるので、初心者でも安心して始められます。

3アプリでらくらく物件管理

所有物件の管理から運用・確定申告までアプリで一括サポート。
忙しい方でも、状況を手軽に把握できるので、初めての不動産投資でもムリなく運用できます。

初心者でも安心！無料相談受付中
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実際に利用された方の口コミ

同じ出身地の話で盛り上がれる担当者に、非常に良くしていただきました。言葉遣いからレスポンスの早さ、回答の的確さなどからとてもいい会社なんだなと思いましたね。印象的だったのは、不動産価値は下がっていないってことでした。物価の高騰、土地の高騰は耳にしますが、土地だけでなく住宅の価値も変わらないんだなと。特に、家賃が下がっていないところに将来性を感じましたね。震災などのリスクは防ぎようがないけれども、空室リスクは回避できる点なども良かったですね。

40代 / 通信会社勤務

引用元の記事を読む

RENOSYでは物件の販売だけではなく、物件の管理まで含めてサービスが提供されていて、「基本的に良いものしか扱っていないはずだ」というふうに思って。そこが、販売するだけの会社との違いかなと思いました。あとは他の投資に比べて市場の変動が少ないのと、RENOSYの管理プランに「NEOインカム™」というプランがあり、手間なく運用できるところがいいなと思ったからです。不動産投資は一回買ってしまえばあとは長期保有すればいいと思うと、今は楽に「ちゃんと資産形成できてる」と感じています。

50代前半 / 年収1100万円台

引用元の記事を読む

担当者が「なぜ不動産に投資をするのか」の理由を説明してくれて、物件の生み出す収益性の説明を聞き、不動産は資産形成のツールにすぎないということが理解できました。

メリットとリスクのバランスから考えても、金融機関の融資枠を最大限活用すれば、自分が億万長者になるのも夢ではなく「確実に資産形成できる」「自分の未来に対して約束してくれるもの」と確信できました。そこからは全力でやろうと思い、買い進めました。

40代 / 通信会社勤務

引用元の記事を読む

カンタン1分問い合わせ♪
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2

プロパティエージェント

高収益を狙える都心マンション投資

  • 東証プライム上場グループの信頼企業
  • 資産価値の高い都心に特化
  • 独自のSSスコアリングによる厳選物件
  • 空室リスク最小限年間平均入居率99%を維持
  • 確定申告は提携税理士がサポート
都心に特化した高収益戦略
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実績 入居率
管理戸数5,000戸超※2025年6月時点 99.93％※2025年6月時点
所有物件エリア 対象物件
東京23区中心（特に都心5区） 新築・中古マンション
投資額 セミナー・相談
10万円～ オンライン・対面選択可
資本金 従業員数
1億円 非公開
都心に特化した高収益戦略
公式サイトで詳しく見る

実際に利用された方の口コミ

当初は不動産投資についてあまり勉強していなかったため、リスクを不安視していました。ですが、営業担当の方の話を聞き、不動産投資の知識が増えれば増えるほど、怖さは消えていきましたね。

話し合いが進むにつれて、自分の中でリスクと認識していたものが減っていき、不動産投資を始めたいと思うようになったんです。

また、他社では物件の在庫やバリエーションが限られていた中、プロパティエージェントからはマッチする物件を多く提案してくれたのも、大きな後押しになりました。

40代 / 食品関係

引用元の記事を読む

高額な商品なので、最初は「失敗したらどうしよう」という恐怖感を抱いていましたが、手堅いイメージへと変化していきましたね。少なくとも、価格の上下動の激しい株式投資などと比べるとリスクは低いかなと。

それに加えて、不動産投資は“ほったらかしておける”のも大きな魅力で。私は性格上、こまめに管理・運用するのは面倒になってしまうので、これはありがたかったです。

30代 / 看護師

引用元の記事を読む

最も興味を感じたのは、プロパティエージェントの物件が、東京23区の主要なエリアを中心に展開していると聞いたときです。

エリアの需要も高いし、物件の維持も任せられる。入居リスクについてもいろいろと質問しましたが、すべて納得のいく回答をいただきました。何よりも東京でこんなに立派なマンションなら、ずっと空き部屋にはならない。シンプルにそう思えたので、安心して契約できました。

20代 / アパレル製造会社

引用元の記事を読む

不動産投資の第一歩におすすめ
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3

JPリターンズ

中古マンション投資に強い運用支援

  • 入居率99.96%の実績
  • 資産形成に特化した提案力
  • 家賃保証ありで初心者も安心
  • 原状回復費は全額負担
  • 無料セミナー・個別相談あり
  • 購入後の管理体制も万全
資産運用に特化！管理体制も万全
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実績 入居率
家賃送金の遅延率0% 99.96％※2025年3月現在
所有物件エリア 対象物件
東京都心エリア/神奈川/大阪等 中古区分マンション
投資額 セミナー・相談
10万円～ セミナー・個別相談
資本金 従業員数
9,000万円 145人
資産運用に特化！管理体制も万全
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実際に利用された方の口コミ

コロナ禍の時に、いろいろな不動産投資関連のウェブサイトを見て、資料請求をしていた際に、一番最初に返信をくれたのがJ.P.RETURNSさんでした。スピーディーで丁寧にご対応いただけたので、好印象を持ちました。また、ご提案そのものに対する私からの質問に対してもすぐに回答いただけるのであまり待つことなく決断できたのが良かったです。

40代 / 会社員

引用元の記事を読む

株や投資信託には以前から取り組んでいましたが、資産形成の選択肢として不動産投資に興味を持ちました。

20社以上の営業の方とお話ししましたが、担当のIさんの対応がレスポンスも早いですし、一番信頼できました。

質問に対して真摯に答えてくれるだけでなく、メリットだけでなくデメリットも含めて率直に説明してくれる点が決め手でした。

30代 / 会社員

引用元の記事を読む

土地転がしのような古いイメージや、少しダークな印象もありました。しかし、実際に始めてみると、サラリーマンが資産形成をするための現実的で有益な方法だと分かりました。

楽かと言われるとそうではありませんが、逆に考えると、しっかりやればそれだけリターンが返ってくるという実感があります。

40代 / 会社員

引用元の記事を読む

初心者でも安心！無料相談受付中
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4

シノケンハーモニー

アパート投資に特化した老舗グループ

  • 2024年上期首都圏投資用マンション供給戸数No1の実績
  • 頭金0円～始められる
  • 最高等級の劣化対策等級3
  • 修理・交換費用が0円
頭金0円～始められる！
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実績 入居率
2024年上期首都圏投資用マンション供給戸数No1※不動産経済研究所調べ 98.75％※2024年年間平均
所有物件エリア 対象物件
東京23区 / 川崎市 / 横浜市 マンション
投資額 セミナー・相談
頭金0円～ 動画セミナー・個別面談
資本金 従業員数
151億2,849万円 ※グループ実績
※資本剰余金を含む 		1,171人 ※グループ全体
※2024年12月末現在
頭金0円～始められる！
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実際に利用された方の口コミ

「頭金０円から始められる」ということが一番魅力的でした。

今までは自宅の繰り上げ返済に貯金を回して必死でしたので、自己負担が少ないというのはとても大きなメリットだと感じました。

それに不動産投資は実物資産としての魅力がありますし、「株券の売買」より楽しそう！と思いました。

40代 / 会社員

引用元の記事を読む

セミナーを受講し、シノケンハーモニーさんの提案するマンション経営は、管理などの諸々をシノケンハーモニーさんとその関連会社が行ってくれるので、自分自身はマンションのことをそんなしょっちゅう気にかけなくても資産形成が行えるということが一番のメリットだと思いました。

家族や友人はマンションを購入したことに少し驚いていましたが、私は「不動産オーナーになった」ということにより、さらに本業へ取り組む姿勢も増しました。

20代 / 会社員

引用元の記事を読む

シノケンハーモニーさんは35年以上の実績があり、東証上場シノケングループの事業会社だということで安心しましたし資産価値も立地とマンションのグレードが良い物件を選べば、需要がなくならないので資産価値も下落しないと判断しました。

マンション経営のメリットは自己資金の負担が少なく資産が持て、将来子供にも残せるところだと思いました。

合わせて生命保険効果もあるので、家族からも高評価です。

50代 / 会社役員

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初心者でも安心！無料相談受付中
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5

トーシンパートナーズ

立地×デザインで手堅い不動産投資

  • 自社ブランド「ZOOMシリーズ」展開
  • 渋谷・新宿・品川など好立地エリアを厳選
  • 土地の仕入れ・設計・施工・販売・管理・アフターフォローまで一括で担う
  • 入居率99%以上の高実績
好立地マンションで資産形成
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実績 入居率
11年連続グッドデザイン賞受賞 99.0％※2024年度の平均値
所有物件エリア 対象物件
渋谷・新宿・品川など都心エリア 立地・デザイン抜群の自社物件
投資額 セミナー・相談
10万円～ オンライン / 対面（全国対応）
資本金 従業員数
10億円 427人※2025年4月1日時点
好立地マンションで資産形成
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実際に利用された方の口コミ

元々トーシンさんの物件に入居していて、住み心地がよく、管理体制もしっかりしていることを身をもって体感していたことが会社への信頼につながり、決断できました。どの時代にも街に溶け込む物件で、この物件であれば入居者も定着するだろうと思いましたね。

40代 / 会社員

引用元の記事を読む

入居していた当時から綺麗な物件でセキュリティも管理もしっかりしていると感じていたからです。もちろん空室などのリスクも心配でしたが、トーシンさんはアフターフォローが充実しているのを聞いて、すごく安心しました。

40代 / 会社員

引用元の記事を読む

ネットで不動産投資の会社を調べたときに、入居率や管理戸数、家賃滞納率などの比較サイトで上位3位以内に入っていたので、問い合わせをしたのがきっかけでした。20社以上の会社とやり取りした中で、トーシンさんはレスポンスも早かったので印象が良かったです。

50代 / 会社員

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不動産投資会社
おすすめTOP5

1

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実際に利用された方の口コミ

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実際に利用された方の口コミ

当初は不動産投資についてあまり勉強していなかったため、リスクを不安視していました。ですが、営業担当の方の話を聞き、不動産投資の知識が増えれば増えるほど、怖さは消えていきましたね。

話し合いが進むにつれて、自分の中でリスクと認識していたものが減っていき、不動産投資を始めたいと思うようになったんです。

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高額な商品なので、最初は「失敗したらどうしよう」という恐怖感を抱いていましたが、手堅いイメージへと変化していきましたね。少なくとも、価格の上下動の激しい株式投資などと比べるとリスクは低いかなと。

それに加えて、不動産投資は“ほったらかしておける”のも大きな魅力で。私は性格上、こまめに管理・運用するのは面倒になってしまうので、これはありがたかったです。

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最も興味を感じたのは、プロパティエージェントの物件が、東京23区の主要なエリアを中心に展開していると聞いたときです。

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実際に利用された方の口コミ

コロナ禍の時に、いろいろな不動産投資関連のウェブサイトを見て、資料請求をしていた際に、一番最初に返信をくれたのがJ.P.RETURNSさんでした。スピーディーで丁寧にご対応いただけたので、好印象を持ちました。また、ご提案そのものに対する私からの質問に対してもすぐに回答いただけるのであまり待つことなく決断できたのが良かったです。

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株や投資信託には以前から取り組んでいましたが、資産形成の選択肢として不動産投資に興味を持ちました。

20社以上の営業の方とお話ししましたが、担当のIさんの対応がレスポンスも早いですし、一番信頼できました。

質問に対して真摯に答えてくれるだけでなく、メリットだけでなくデメリットも含めて率直に説明してくれる点が決め手でした。

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土地転がしのような古いイメージや、少しダークな印象もありました。しかし、実際に始めてみると、サラリーマンが資産形成をするための現実的で有益な方法だと分かりました。

楽かと言われるとそうではありませんが、逆に考えると、しっかりやればそれだけリターンが返ってくるという実感があります。

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実際に利用された方の口コミ

「頭金０円から始められる」ということが一番魅力的でした。

今までは自宅の繰り上げ返済に貯金を回して必死でしたので、自己負担が少ないというのはとても大きなメリットだと感じました。

それに不動産投資は実物資産としての魅力がありますし、「株券の売買」より楽しそう！と思いました。

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シノケンハーモニーさんは35年以上の実績があり、東証上場シノケングループの事業会社だということで安心しましたし資産価値も立地とマンションのグレードが良い物件を選べば、需要がなくならないので資産価値も下落しないと判断しました。

マンション経営のメリットは自己資金の負担が少なく資産が持て、将来子供にも残せるところだと思いました。

合わせて生命保険効果もあるので、家族からも高評価です。

50代 / 会社役員

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トーシンパートナーズ

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実際に利用された方の口コミ

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